689 000 $

Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

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Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

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120 Rue Thiffault, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8W 1Y5

Bienvenue au 120 rue Thiffault, Trois-Rivière. Située dans un cul-de-sac, cette demeure offre calme et sécurité tout en étant proche de tous les services : épiceries, parcs, écoles, commerces, et cinéma. L'intérieur spacieux comprend un salon avec foyer au bois, une salle à manger et une cuisine rénovée. À l'étage, trois chambres et une salle de bain complète avec bain et douche séparés. Le sous-sol dispose d'une salle familiale, d'une chambre, d'un cave à vin et d'un grand espace de rangement. Le terrain de plus de 7000 pi², bordé de cèdres, comprend une véranda 3 saisons, des arbres mature et un spa pour profiter pleinement de l'extérieur.

  • Superficie du terrain: 7 059 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1992
JONATHAN MARTINEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'2" X 36'2" Irrégulières

1992

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 120 rue Thiffault, Trois-Rivières, dans le secteur prisé du Cap de la Madeleine. Cette demeure est située dans l'une des rues les plus recherchées de la ville, offrant un cadre de vie paisible et prestigieux grâce à son cul-de-sac, garantissant ainsi tranquillité et sécurité. Le secteur est également très pratique, étant à proximité immédiate de nombreux services tels que des épiceries, des parcs, des écoles primaires et secondaires, des pharmacies, un centre commercial, un cinéma et bien plus encore.

Dès l'entrée, vous serez charmé par un hall accueillant qui mène à un espace à aire ouverte spacieux et lumineux. Ce premier niveau comprend un salon avec un foyer au bois, idéal pour réchauffer vos soirées fraîches, une salle à manger conviviale et une cuisine récemment rénovée avec goût. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec une entrée laveuse/sécheuse pratique et une porte menant directement au garage, qui peut accueillir jusqu'à deux voitures. L'agencement est parfait pour une famille cherchant à allier confort et fonctionnalité.

À l'étage, cette propriété comprend trois grandes chambres à coucher, chacune offrant un espace de vie généreux et une luminosité naturelle. La salle de bain complète à cet étage comprend un bain et une douche séparés, permettant de profiter d'un moment de détente après une journée bien remplie.

Le sous-sol de la maison offre encore plus d'espace pour se détendre et profiter de la vie familiale. Vous y trouverez une grande salle familiale idéale pour les soirées cinéma, une chambre supplémentaire pour les invités ou les adolescents, un cave à vin pour les amateurs de bons crus, ainsi qu'un vaste espace de rangement ou atelier.

Le terrain de plus de 7000 pi² est entièrement bordé par une haie de cèdres, offrant une intimité totale et un cadre de vie agréable. La propriété dispose également d'une véranda 3 saisons, adjacente à la salle à manger, idéale pour profiter des repas en plein air. Des arbres matures ornent le terrain, créant un environnement paisible et naturel. De plus, un spa est installé dans la cour, vous permettant de profiter des journées estivales ou hivernales dans une ambiance relaxante.

La rue Thiffault est un havre de paix, une rue d'exemption où règne une atmosphère calme et sécuritaire, idéale pour les familles. Cette demeure, tant par son emplacement que par ses caractéristiques, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et tranquillité. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'2" X 36'2" Irrégulières

1992

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

79'4" X 91'7" Irrégulières

7 058,97 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10' X 6' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'6" X 13'8" Bois Foyer au bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 12'4" Bois Ilôt
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 14' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8' X 6' Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'7" X 3'6" Céramique Accès Garage
Chambre principale 2e niveau 14' X 13'5" Bois
Chambre 2e niveau 12'5" X 10' Bois
Chambre 2e niveau 12'5" X 11'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 16'5" X 12'5" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 28' X 15'5" Céramique
Chambre Sous-sol 1 13'5" X 11'7" Couvre-sols souples
Atelier Sous-sol 1 15' X 7' Béton
Cave à vin Sous-sol 1 4' X 2' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles et rideaux, stores, persiennes, lave-vaisselle, aspirateur central avec accessoires, bac à récupération, bac à ordures, bac à compost, deux télécommandes de garage, plaque de cuisson Whirpool, four encastré Whirpool, lit escamotable ainsi que le spa.

Les biens meubles du vendeur.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
120 Rue Thiffault, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8W 1Y5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 21.1%
  • 15.0%
  • 26.5%
  • 27.5%
  • 84.5%
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  • 11.7%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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